2026年公租房新政策包括哪些？，想了解：公租房新政策是否包括租金调整？

[律师回复] 先拍照录像留证，发消息要求房东限期修好冰箱空调并彻底保洁，费用由房东承担；合同要补看维修、解除条款。房东只口头说保洁不够，若不修，可书面催告后自行维修并留票据抵扣租金，影响居住可要求减租或解除合同退押金。先别急着搬入或签收。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 能不能拆，关键看装修有没有经房东同意、是否形成附合以及合同怎么约定。经同意且能独立拆下、不损坏房屋的，可以先和房东协商，拆走并恢复原状；已经和房屋附合、拆了会损坏的，通常不能硬拆，可协商折价补偿。未经同意装修的，房东有权要求恢复原状或赔偿。先留好合同、聊天记录、施工票据和现场照片，再谈拆或补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 你好，先留好合同、付款约定、催沟通记录；发书面催告，逾期不付可主张欠租和合同约定违约金，也可解除合同，协商不成向房屋所在地法院起诉，同步12345、住建部门投诉自如。