法定解除权是在法定事由出现时,当事人一方依法解除合同的权利。行使法定解除权不一定要通过诉讼方式。
按照法律规定,当事人行使法定解除权,只需通知对方就行。合同在通知到达对方的时候就解除了。要是通知里写明债务人在一定期限内不履行债务,合同就自动解除,而债务人在这个期限内没履行债务,那么合同自通知载明的期限届满时解除。
如果对方对解除合同有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构来确认解除行为的效力。
这意味着,当事人可以自行通知解除合同,不用先去诉讼。若在解除合同过程中,对方没有提出异议,合同就顺利解除。要是对方有异议,再由法院或仲裁机构来裁判。所以,大家遇到需要行使法定解除权的情况,可先自行通知解除,有问题再走司法程序。