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你好房子房贷我在还,写儿子名字可以加名字吗?

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-17 安徽宣城
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况加名字有难度。因为房子有贷款,银行作为抵押权人,通常不同意在贷款还清前变更产权人。你想加自己名字,本质是变更产权份额,需要银行同意并办理抵押变更,实际操作中银行基本不会批准。解决方案是:先还清贷款解除抵押,然后去不动产登记中心办理加名手续。或者等贷款还完后,再以赠与或买卖方式加名。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 8小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.2万人
    咨询我
    房屋有按揭且登记在你儿子名下,加名需银行(抵押权人)同意,否则无法办理。如银行同意,可通过赠与或买卖份额加名,但涉税费。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    1 8小时前
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