你好房子逾期有按揭，可以做二次抵押吗

[律师回复] 可以的，首先，你是一笔26万转账距今八年多，只有银行流水、没有借条、时间跨度久，两大难点：一是借贷合意证据不足，二是诉讼时效风险。其次，是要核对客户的证据材料，1、当初转账26万是借给他，还是投资、合伙、还款、赠与、货款？有没有口头约定还款时间？2、八年期间你有没有聊天记录/短信/电话催过还款？有没有完整聊天、录音留存？3、对方中途有没有还过一部分钱、承认过这笔欠款？有无转账还款记录、文字自认？4、手上除银行转账回单，有没有借条、聊天记录、证人、录音能证明是借款？5、对方现在是否认可这笔欠款，还是直接否认、说钱是其他往来？同时，你现在是遇到经济纠纷要处理是吗？

[律师回复] 该房屋为集体土地上的房产，重建申请时有你父母及三兄弟，你姐姐未在申请表中，目前父母和哥哥去世，弟弟智力残疾由你照料。拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿、地上房屋补偿、人头安置专属利益、搬迁过渡奖励类费用等，具体分配如下：-**宅基地使用权补偿**：该补偿具有集体福利和身份专属属性，仅限本村集体经济组织安置人口享有。若你和弟弟以及去世哥哥的继承人都是本村集体经济组织成员且为安置人口，通常由你们共同共有，一般平均分配。若哥哥的继承人不属于安置人口，则由你和弟弟分配。-**地上房屋补偿**：因房屋是你父母名下，且由你父母与三兄弟申请重建，若父母建房时三兄弟未出资，房屋补偿主要归父母，父母过世后作为遗产由所有子女继承，即你、弟弟、姐姐和哥哥的继承人共同继承，原则上平均分配。若你和哥哥在重建时有出资，可根据出资情况，对房屋增值部分适当多分。-**人头安置专属利益**：这部分利益具有人身专属属性，谁是安置人口就归谁。你、弟弟及哥哥的继承人若为安置人口，可各自享有对应的安置面积、人头补贴等，具体金额根据拆迁政策确定。-**搬迁、过渡、奖励类费用**：搬家费、设备移装费、临时过渡费通常分配给拆迁前长期实际居住在内的安置人口，若你和弟弟长期居住，可由你们获得。签约奖、搬迁速签奖等一般由全体安置人口共有，原则上平均分配。此外，因你弟弟智力残疾，根据《残疾人保障法》，在拆迁补偿时应给予照顾，如安置面积可适当增补、搬迁补助费可翻倍、临时安置费可提高等。在分配时，也应优先保障其基本居住需求，可考虑给其多分一些货币补偿或选择更适合其居住的安置房。

[律师回复] 我车被朋友抵押了怎么办