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在去民政局之前我们在家里达成共识,签订了离婚协议(包括房产分割),但到了民政局办事员看了后却说房产是属于自建房没有确权证,不能出现在协议里,法律有这样规定吗?

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-07-19 广东潮州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    民政局办事员的说法有一定道理。自建房没有确权证,意味着其产权归属在法律上尚未明确,离婚协议中直接分割这类房产,可能因无法办理产权变更登记而无法执行。法律上,离婚协议可以约定财产分割,但涉及无证房产时,建议先明确该自建房是否属于合法建筑、能否补办手续。解决方案是:你们可以修改离婚协议,将房产分割条款改为“双方确认该自建房归一方使用,待取得权属证明后另行协商或诉讼分割”,或者约定补偿款等其他方式。这样既符合民政局要求,也避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 昨天11:38
  • 广东天习律师事务所律师
    广东天习律师...律师
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    你好,这种情况法律没有硬性规定不允许
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    7 昨天11:36
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.4万人
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    法律没这样的禁止性规定,但民政局基于行政规范,通常要求产权明晰的财产才能写入其格式离婚协议。你们可以另行签订民事协议,约定该房使用权、居住权或确权后的归属,协议有效。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 昨天11:13
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