结论:
离婚后共同共有的房产证分配,协议离婚按协议约定分割并可办过户;诉讼离婚由法院按相关原则判决,依判决结果进行房产处理,如一方配合过户、拍卖分割价款、竞价取得等。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,离婚时夫妻共同财产的处理需遵循一定规则。协议离婚时,双方自愿达成的离婚协议具有法律效力,按约定分割房产并办理过户,体现了当事人意思自治。诉讼离婚中,法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,是为了保障弱势群体的合法权益。若判决房产归属后,另一方配合过户是其应尽义务。双方都不想要房产时拍卖分割价款,以及都主张所有权且同意竞价取得的方式,都是合理的财产处置途径。
若在离婚房产分配过程中遇到复杂问题,或者对相关法律规定存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。