您好我现在是想咨询土地租赁的问题我这边是出租地的人现在已经过了土地租赁期限到25年年底结束但现在已经超期了租户还在种地但和租户签合同的人有两个其中一个A已经去世了另一个是去世那位的儿子B但现在在看守所我是B的女儿我们想向租户打官司但B没法到场我做原告行吗

[律师回复] 您被困是因为房管没修好门锁，这是房管违约，您解除合同并要求退还押金租金都合理。中介费能否让中介退，关键看中介有没有隐瞒房屋缺陷；如果中介只是介绍而不知情，这笔钱只能作为您的损失向房管主张，不能硬要中介退。明天与房管协商时，坚持解除合同，要求他承担中介费，最好让他书面确认。同时向住建委投诉中介不配合处理，保留合同、门锁损坏照片、被困记录。协商不成，就起诉房管和中介，由法院判定责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，差额是多少呢？如果差个大可以

[律师回复] 签了电子合同但没去入职，通常不用赔。劳动合同里除了培训和竞业限制，法律规定不能随便设违约金。你还没实际干活，公司没产生损失，双方也没建立正式用工关系，一般不需要赔偿。建议尽快联系招聘方，说明不去了，把合同解除掉，别留着隐患。如果对方要求钱，你可以拒绝，坚持没入职没损失。注意别签任何押金或高额违约条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。