夫妻离婚，一方所还房贷之后该如何处理

夫妻离婚时，一方还房贷该怎么处理，得根据不同情况来定。

要是房子属于夫妻共同财产，婚后一起还贷的部分，还有这部分对应的增值，一般是要平均分割的。举个例子，夫妻婚后一起挣钱还房贷，离婚的时候，这部分还的钱和房子增值的价值，双方都有份。这就好比两个人一起种了棵树，浇水施肥都是一起干的，那树上结的果子自然要一起分。

如果房子是一方在结婚前就买了，而且登记在自己名下，婚后又用自己的钱还房贷，那这房子基本就归产权登记的那个人。因为这房子从一开始就是人家自己的，婚后也是用自己的钱在还，所以婚后还贷部分属于个人财产，离婚的时候不会拿出来分割。

但要是婚后虽然房子写的是一方名字，却是用夫妻的共同收入在还房贷，那离婚的时候，登记名字的这一方要给另一方补偿。补偿的就是共同还贷的那部分钱，还有这部分钱让房子增值的价值。

所以，离婚处理房贷问题，得先弄清楚房子到底归谁，还房贷的钱是个人的还是共同的，然后按照法律的规定，公平合理地分割或者给予补偿。大家遇到这种情况，一定要保存好相关的还款凭证等证据，实在拿不准，也可以咨询专业的律师。