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商铺租赁合同到期后推迟一个月10天,违约吗?

4.5w浏览 #合同事务 匿名 2026-07-25 陕西咸阳
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律师解答 共3条
  • 余日升律师
    余日升律师
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    商铺租期届满,房东未同意延期情况下推迟1个月10天搬离属于违约,需要全额支付超期占用费,合同有违约金条款的房东可一并主张;若双方默认继续租用形成不定期租赁,收到房东腾退通知后拒不搬迁才算违约。
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    6 07-27
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    商铺租赁合同到期后,承租人继续占用房屋一个月10天,这通常构成违约。因为合同到期后,双方租赁关系已终止,除非房东同意续租或默认,否则超期占用属于违反合同约定。解决方案上,建议你尽快与房东协商,补交占用期间的租金(通常按原租金标准或更高),并争取房东谅解。如果房东追究,你可能需承担逾期返还房屋的违约金或赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 07-25
  • 赵小计律师
    赵小计律师
    评分 5.0 服务1770人
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    如果房东同意,需要继续承担相应租金
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    8 07-25
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