父母离异后父亲买的房子的财产归谁所有

父母离异后父亲买的房子，财产归属得根据不同情形来定。

要是父亲用自己的个人财产买房，并且把房子登记在自己名下，那这房子妥妥是父亲的个人财产。父亲就像房子的“大当家”，对房子有完全的掌控权，想把房子卖了或者送给别人，都由他自己说了算。

但要是父亲在买房的时候已经再婚，而且用的是和再婚配偶的夫妻共同财产，哪怕房子只写了父亲一个人的名字，通常也属于夫妻共同财产。这时候父亲和再婚配偶就像房子的“合伙人”，一起拥有房子的所有权。要是父亲想单独处理房子，比如卖掉，没有再婚配偶的同意可不行。

还有一种情况，如果父亲买房的时候借了钱，欠了债务，那债权人可能对房子有一定的权利。万一父亲去世了，这房子就成了遗产。要是父亲留下了遗嘱，那就按照遗嘱来分配房子；要是没有遗嘱，那就按照法定继承的规则，由父亲的配偶、子女、父母这些第一顺序继承人一起继承。

法律建议：父亲如果想用个人财产买房，最好保留好资金来源的证据，证明是个人财产。再婚买房时，夫妻双方可以提前约定财产归属。若有债务，要及时和债权人沟通，明确债务关系。在生前可以考虑立遗嘱，避免去世后继承人之间产生纠纷。