1、婚内要是签了财产协议,规定由一方来还贷款,那得按照协议的具体条款和相关法律规定来处理。
2、要是协议里明确说了,某一方要负责还特定房产之类的贷款,而且这个约定是夫妻双方真实想法,没有违反法律和行政法规里必须遵守的规定,也不违背公序良俗,那这个约定就是合法有效的,还贷的责任就得按协议由约定的那一方来承担。
3、离婚的时候,如果涉及的房产等属于夫妻共同财产,已经还掉的贷款部分以及相应的增值部分,一般会当作夫妻共同财产进行分割。打个比方,一方用自己的个人财产还贷款,但房产登记在夫妻两人名下,离婚分割时,另一方通常是可以要求分割增值部分的。
4、要是约定好还贷的一方用个人财产还贷款,并且房产登记在他自己名下,那这套房产一般会被认定是约定还贷方的个人财产,不过得有证据能证明还贷款的钱是他的个人财产才行。
5、在执行协议的过程中,要是约定还贷的一方碰到经济困难等情况,没办法继续还贷款了,夫妻双方可以商量着变更协议。要是商量不成,在必要的时候另一方可能要承担还贷责任,承担之后能依据协议找约定还贷的一方把钱要回来。