房产赠与夫妻共同财产如何分

房产赠与夫妻共同财产的分割分多种情况。
要是赠与合同明确房产只给夫妻一方，那这房产就是受赠方个人财产，离婚时不参与分割。就像合同写明“此房产仅赠与夫妻中的男方”，这房产就归男方。
若赠与合同没明确只给一方，按法律规定，这房产算夫妻共同财产。离婚分割时，先由夫妻协商出分割方案。要是协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻里有过错，法院分割时可能让过错方少分；有子女且随一方生活，法院会考虑保障子女生活，给抚养子女一方适当多分。
另外，婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女的赠与，这不动产是夫妻一方个人财产。要是双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，这不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。

在房产赠与涉及夫妻共同财产分割时，得区分不同情况。

要是赠与合同清楚写明房产只给夫妻中的一方，那这房产就是受赠方的个人财产，离婚的时候不用拿来分割。举个例子，赠与合同写着“此房产仅赠与夫妻中的男方”，那这房子就归男方。

要是赠与合同没明确说只给一方，按照法律，这房产就算是夫妻共同财产。离婚分割时，先由夫妻两人商量着来，达成一致的分割办法。要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。比如说，要是一方在婚姻里有过错，法院分割时可能会让过错方少分点财产；要是有子女且子女跟着一方生活，法院也会考虑保障子女生活，给抚养子女的一方多分点。

另外，婚后要是一方父母出钱买的房子，产权登记在自己子女名下，就看作是对自己子女一方的赠与，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母一起出钱买的房子，产权登记在一方子女名下，这房子可以认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人有别的约定就另说了。

在处理房产赠与作为夫妻共同财产的分割问题时，要依据不同情况来判断。

如果赠与合同清楚写明房产只给夫妻中的一方，那这房子就属于受赠那一方的个人财产。离婚的时候，这房子不用拿出来分割。举个例子，合同里写了“此房产仅赠与夫妻中的女方”，那这房子就归女方，男方不能分。

要是赠与合同没明确说只给一方，按照法律，这房子就是夫妻共同财产。离婚分房子的时候，夫妻俩可以先自己商量怎么分。要是商量好了，就按照商量的方案来。要是商量不拢，法院会综合财产情况，照顾子女、女方和没过错的一方。比如一方在婚姻里有出轨之类的过错行为，法院分财产时可能会让过错方少拿点；要是有孩子，孩子跟着一方生活，法院也会考虑孩子的生活需求，多给带孩子的一方分点。

另外，婚后要是一方父母出钱买的房子，房产证上只写了自己孩子的名字，那就相当于只给了自己孩子，这房子算个人财产。要是双方父母都出钱买了房子，房产证写在一方子女名下，那这房子一般按照双方父母的出资比例来分，不过要是夫妻有其他约定，就按约定来。

法律建议：夫妻在遇到房产赠与和分割问题时，一定要保留好赠与合同等相关证据。在处理财产分割时，尽量心平气和地协商。如果协商不成，要及时寻求法律帮助，用法律武器维护自己的合法权益。

1、房产赠与在夫妻共同财产分割问题上，要按不同情况来处理。
要是赠与合同清楚写明房产只送给夫妻中的一方，那这房产就属于接受赠与一方的个人财产。离婚的时候，这房产不用参与分割。打个比方，赠与合同里写着“这套房产只赠与夫妻里的男方”，那房子就归男方。
要是赠与合同没明确说只给一方，按照法律规定，这房产就会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，夫妻先自己商量怎么分，能达成一致的分割方案最好。要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，向着子女、女方和没过错的一方来判决。比如说，要是一方在婚姻里有过错行为，法院分割财产时可能会让过错方少分点；要是有子女且子女跟着一方生活，法院也会考虑保障子女生活，给抚养子女的一方多分点。
2、还有两种特殊情况。如果房产是婚后一方父母出钱买的，而且产权登记在出钱那方子女名下，就相当于只送给自己子女，这房子算夫妻一方的个人财产。要是房产是双方父母一起出钱买的，产权登记在一方子女名下，这房子一般会按双方父母的出资比例，由夫妻按份共有，不过要是当事人有其他约定，就按约定来。