离婚房产归属纠纷案怎样处理

1、处理离婚时房产归属的纠纷，得按照《中华人民共和国民法典》等相关法律规定来，同时结合房产的实际状况进行判断。
要是房子是一方在结婚前就全额付款买的，并且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就是他个人的财产，离婚的时候不用拿出来分割。要是婚前一方付了首付，结婚后夫妻一起还房贷，房产证上写的是付首付一方的名字，那离婚时这房子一般就归付首付的一方，还没还完的贷款也由他自己接着还。不过婚后一起还房贷的钱以及房子增值的部分，付首付的一方要给另一方相应的补偿。
2、要是房子是夫妻婚后用共同的钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，这房子都算夫妻共同财产，离婚的时候通常是两人平分。但要是夫妻之间有书面的财产约定，那就按照约定来处理。
3、遇到这种纠纷，夫妻双方可以先试着商量解决。要是能谈拢，就签个离婚协议，把房子归谁写清楚。要是商量不下来，就可以去法院起诉。打官司的时候，得拿出相关的证据，像购房合同、付款的凭证、房产证这些，来证明房子是怎么买的、钱是怎么出的。法院会按照法律规定，结合实际情况来做出判决。
4、要是买房的时候父母出了钱，那就得根据出钱的时间、方式，还有房产证上的登记情况等因素，综合判断房子到底归谁。比如说，婚后一方的父母出钱买房，房产证上只写了自己子女的名字，这种情况一般就当作是父母把房子送给了自己的孩子，这房子就是这个孩子的个人财产。