起诉烂尾楼案件的律师费不固定,受多种因素影响。
案件复杂程度影响律师费。要是案件涉及很多业主,资金流向调查复杂,多方责任认定困难,律师投入的时间和精力多,律师费就高;要是案情清晰、责任明确,收费会低一些。
诉讼标的额也和律师费相关。若要求开发商退还购房款、赔偿损失等金额大,律师费一般按比例收取。标的额不同,比例有差异,通常标的额越大,比例越低。
律师的经验和知名度也很关键。经验丰富、知名度高的律师,专业能力强、成功案例多,收费比普通律师高。
收费方式有多种。常见的固定收费,是双方协商确定一个具体金额;按标的额比例收费,按诉讼标的额的一定百分比收取;风险代理是前期收少量费用,胜诉后按胜诉金额的一定比例收取高额报酬。
简单的烂尾楼起诉案件,律师费几千元到几万元;复杂且标的额大的案件,律师费可能达数十万元甚至更高。具体费用要和律师事务所协商确定。