农村宅基地家里父亲去世；只有母亲和一个子女；怎么分家

你好，宅基地归村集体不能分割，房屋先分出一半属于母亲，剩余一半由母亲与子女均等继承；双方协商签订书面分家协议，村委见证备案，符合分户条件才可办理权属变更。

您好 先问一下村里 宅基地更名的规则 地上物可以按照法定分割

您好，具体情况电话联系您

依据《民法典》相关规定：

首先要区分夫妻共同财产和父亲的个人遗产：

· 母亲的份额（50%）：宅基地上的房屋属于父母夫妻共同财产。其中一半（50%）天然归母亲所有，不参与继承。
· 父亲的遗产（50%）：剩余一半才是父亲的遗产。
· 遗产分配：在没有遗嘱的情况下，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均分配。假设祖父母已故，则父亲50%的份额由母亲和你各继承25%。
· 最终比例：母亲共占 75%（自己的50% + 继承的25%），你占 25%。若有其他兄弟姐妹或祖父母在世，份额会相应调整。

二、关于“分家”与“一户一宅”

· 继承不等于分家：你父亲去世后的财产分割属于继承；只有你独立门户、与母亲分割家庭共有财产时才叫分家析产。
· “一户一宅”的影响：如果你已分户且另有宅基地，继承房屋可能形成“一户多宅”。但因继承房屋形成的一户多宅是合法的，可以确权登记。若尚未分户，你与母亲同属一户，则不影响。

一户一宅即使分家也不可能再申请宅基地

农村宅基地属于家庭共有，父亲去世后，宅基地使用权不发生继承，但地上房屋作为遗产可由母亲和子女共同继承。首先，宅基地使用权登记在谁名下不影响，关键是房屋份额。母亲和子女各占一半房屋产权，但宅基地不能分割，只能由家庭成员继续使用。如果子女想分家，可以协商由母亲继续居住，子女放弃房屋份额，或者子女继承后共同使用。建议去当地不动产登记机构办理房屋继承登记，将房屋变更为母亲和子女共有。注意，宅基地不能单独分给子女，只能随房屋一起处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。