在买卖交易里,有时买卖双方会自愿解约,可中介却不同意,遇到这种情况该咋办呢?下面就来详细说说。
先瞧瞧中介合同里咋约定的。一般合同会清楚写明解约条件、违约责任这些条款。要是买卖双方解约的情况符合合同里规定的解约情形,那中介就该配合办理解约。打个比方,合同规定在某些特定条件下买卖双方能解除合同,而且这些条件都满足了,中介就没道理拒绝。
要是中介合同里没有关于解约的相关约定,按照《民法典》的规定,民事主体能按照自己的意愿依法行使民事权利。买卖双方作为合同当事人,有权利协商一致来解除合同。虽然中介促成了交易,但不能干涉买卖双方基于真实意愿做出的解约决定。
要是中介不配合解约,买卖双方可以先跟中介好好协商,明白告诉中介,解约是双方的真实想法,而且是符合法律规定或者合同约定的,要求中介配合办理解约手续。
要是协商没用,买卖双方可以向相关的行业协会或者监管部门投诉,让他们帮忙调解。也能走法律途径,向法院提起诉讼,要求确认解约行为合法有效,还能要求中介履行协助义务。在打官司的时候,买卖双方得准备好证据,证明解约是双方自愿的,而且符合相关规定。
总之,买卖双方遇到中介不同意解约的情况,别慌,按上面的办法来处理,维护好自己的合法权益。