1、婚姻期间签的一方放弃房产协议通常有法律效力。在两口子婚姻存续时,能以书面形式来约定财产归谁,这种约定对双方都有法律上的约束。
2、按照《民法典》,夫妻能商量着把婚姻期间得到的财产,还有婚前财产,约定成各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。要是有一方自愿签了放弃房产的协议,而且这是双方真实的想法,没有欺诈、胁迫这些情况,协议内容也不违反法律、行政法规的强制规定,不违背公序良俗,那这协议基本就是有效的。
3、实际操作得留意:签协议时双方得有相应的民事行为能力;协议内容要清楚具体,像放弃房产的具体位置、面积这些信息都得明确;为了让协议更有保障,可以去做个公证。要是协议存在明显不公平等能撤销的情况,在规定时间内,放弃的那一方可以把协议撤销。另外,如果这房子还有贷款没还完,放弃房产的约定可能还得考虑银行等债权人的意见。