我是房东，我在不了解房价行情的情况下，由中间和要租房客户共同忽悠下签订了出租房屋协议，事后发现租价太低，还未到签订的租赁期，要求修改协议，从新商定房价，遭到拒绝。中介以已经签订协议为由拒绝协商。我要求解除合同，算不算违约？

您好，方便电话沟通吗

您作为房东，若以“租价太低”为由单方解除协议，通常会被认定为违约。因为协议是双方自愿签订，除非能证明中介与租客存在欺诈、胁迫等法定事由，否则“不了解行情”不构成解除合同的合法理由。建议您先收集证据（如沟通记录、市场租金对比），尝试与中介、租客协商变更租金；若协商不成，您可考虑承担违约金后解除合同，或继续履行至期满。注意，主动解约需按协议约定赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

和承租方的房屋租赁合同也签了吗？