离婚时,不少人会在协议里约定房产等财产归属,可没办过户手续怎么办?下面教你解决办法。
先尝试协商。双方重新沟通,确定过户时间和流程等细节,签个补充协议,还能约定违约责任,促使对方配合。要是一方不履行财产过户约定,另一方可以去法院起诉。按照民法典,离婚协议里的财产分割条款对男女双方有法律约束力。法院会审查协议效力,若协议合法有效,就会判违约方履行过户义务。
拿到生效判决后,如果对方还是不配合过户,胜诉方可以向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构等部门发协助执行通知书,有了这个,就算原产权人不配合,也能完成过户。
整个过程中,一定要注意收集和保存证据,像离婚协议书、双方沟通记录、付款凭证等。这些证据能证明双方约定和履行情况,非常关键。要是遇到复杂情况,建议咨询专业律师。