再婚夫妻离婚房产归谁

再婚夫妻离婚时，房产归属问题是大家很关心的。下面就不同情况来详细说说。

要是一方在婚前就买了房，并且房产证上只写了他自己的名字，那这房子就是他的婚前个人财产。离婚的时候，这房子还是归他，和另一方没啥关系。不过要是婚前买的房，但婚后两人一起还贷款，那还贷款的这部分钱以及房子相应增值的部分，就属于夫妻共同财产了。离婚时，另一方是可以要求分割这部分的。

婚后用夫妻共同赚的钱买的房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都算是夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以先自己商量怎么分。要是商量不拢，法院就会根据具体情况，偏向照顾子女、女方还有没有过错的那一方来判决。

如果房子是一方父母出钱买的，房产证上只写了自己子女的名字，那就相当于父母把房子送给了自己的孩子，这房子就是这个子女的个人财产。要是写了夫妻双方的名字，那就相当于父母把房子送给了夫妻俩，属于夫妻共同财产。

要是双方父母都出了钱买房，房产证只写了一方的名字，一般按照双方父母的出资比例来分，不过要是有其他约定就按约定来。要是写了双方的名字，那就是夫妻共同财产。

法律建议：再婚夫妻在购房时，最好明确出资情况并保留相关凭证。在婚姻关系存续期间，也可以通过签订财产协议，对房产等财产归属进行约定，避免日后产生纠纷。