房产夫妻的公证后还是夫妻共同的嘛

您好，这个问题其实很常见，我帮您梳理一下。简单来说，公证本身并不会改变房产的财产性质，它只是对已有事实或法律关系的确认和证明。如果这套房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，也没有特别约定为一方个人财产，那么无论是否公证，它都属于夫妻共同财产。公证只是让这个事实更加明确、更有法律效力，但不会把共同财产变成个人财产，也不会反过来。当然，有一种情况例外：如果夫妻双方通过公证协议，明确约定这套房产归其中一方所有（比如公证了“夫妻财产约定协议”），那么法律上就会尊重这个约定，房产就不再是共同财产了，而是变成一方的个人财产。这种协议公证后，效力很强，可以对抗第三人。所以，您需要确认当初公证的具体内容是什么。如果是做“房产归属公证”或“夫妻财产约定公证”，而且明确写了归一方所有，那就不再是共同财产；如果只是做“房产证公证”或“合同公证”之类的，没有改变所有权归属，那就还是共同财产。建议您先翻出那份公证书，看标题和具体条款。如果自己拿不准，可以带着材料找律师或公证处咨询一下。另外，如果涉及将来离婚或债务问题，保留好购房合同、付款凭证、公证文书等证据，会对您有很大帮助。