夫妻离婚卖房诈骗属于刑事犯罪,通常按诈骗罪处理。按照《中华人民共和国刑法》,诈骗罪是以非法占有为目的,靠虚构事实或隐瞒真相来骗取数额较大公私财物的行为。
量刑会根据诈骗数额和犯罪情节变化。诈骗公私财物数额较大,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,可并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,还会并处罚金或者没收财产。
司法实践里,法院审理夫妻离婚卖房诈骗案时,会综合多方面因素。像是否虚构房产信息、隐瞒房产真实情况、假冒产权人等。也会考量诈骗所得金额,以及对被害人造成的损失和影响。
若犯罪嫌疑人有自首、立功、积极退赃退赔等情节,法院量刑时会从轻或减轻处罚;要是有累犯等情节,可能会从重处罚。遇到这类诈骗情况,被害人要及时收集证据并报警,维护自身合法权益。犯罪嫌疑人应主动自首、积极退赃,争取从轻处理。