租约没到期就退租,押金能不能退得看具体情况。一般来说,租赁合同里会写明押金退还的相关事项。要是合同明确说了租客提前退租,押金就不给退,只要这约定不违反法律法规的强制规定,那它就是有效的,房东通常就不用退押金。
要是合同没这方面的约定,租客提前退租就算违约了,得承担违约责任。房东可以从押金里扣除租客违约造成的实际损失,像找新租客期间房子空着的损失,还有房屋损坏的维修费用等。扣完后要是押金还有剩,就得退给租客;要是损失比押金多,房东还能让租客把差额补上。
不过,如果租客提前退租有合理理由,比如房子有重大问题,影响正常居住,房东又没能在合理时间内修好,租客以此为由提前退租,就不用承担违约责任,房东就得退还押金。
所以,租约没到期就退租时,租客得先看看合同是怎么说的。要是因为自己违约,可能就拿不回全部押金;要是有合理理由,就有权要求房东退还。遇到这种事,双方可以先协商解决。要是协商不成,也可以通过打官司来维护自己的权益。