离婚后房产分割时,女方能分到多少得看具体情况。
要是房子是男方婚前买的,而且只登记在男方名下,这一般就属于他的个人财产,离婚时女方通常分不到。不过,要是婚后两人一起还房贷了,女方能得到共同还贷部分以及这部分对应的房产增值补偿。
要是房子是夫妻婚后一起出钱买的,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都算夫妻共同财产。离婚分割时,原则上是两人平分。但法院会综合考虑财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。比如说,女方在照顾孩子、照顾老人这些方面付出更多,就有可能适当多分一些。
还有一种情况,如果房子是男方父母出钱买的,只登记在男方名下,那就相当于男方父母把房子送给了自己儿子,这是男方的个人财产,女方通常分不了;但要是登记在夫妻两人名下,就相当于男方父母把房子送给了夫妻俩,这就是夫妻共同财产,按照前面说的共同财产分割原则来处理。
另外,如果夫妻双方对房子怎么分有书面约定,那就按照约定来。要是两人商量不下来,就可以去法院起诉,由法院根据实际情况判决。