老人过世后土地继承政策是怎样的？，想了解继承土地后产权如何登记？

农村老人过世后的“土地继承”，核心是分清地类——承包耕地、林地、宅基地、自留地的规则完全不同，且农村土地所有权归集体，能“继承”的只是使用权/经营权或地上房屋。下面按类型和登记流程说清楚。

老人过世后，土地继承要看性质。如果是农村宅基地，地上房屋可以依法继承，宅基地使用权随房一并转移，但宅基地本身不能单独继承。承包地（耕地、草地）在承包期内，其他家庭成员可以继续承包，但这不是继承，收益可按遗产分割；林地承包权可以继承。产权登记方面，需要先取得继承权公证书或法院生效判决，然后到当地不动产登记中心申请变更登记，提交死亡证明、亲属关系证明、房产证或土地证等材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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