房产证写儿媳妇名字离婚如何分

在婚姻生活里，房产证上写了儿媳妇名字，离婚时房产怎么分是个复杂事儿，得看不同情况。

要是房子是婚后买的，夫妻两人一起出的钱，不管房产证上写谁名字，这房子基本就属于夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以自己商量怎么分，要是商量不拢，法院一般会偏向子女、女方还有无过错的一方，有可能会平均分割。

要是一方父母出钱买的房子，登记在儿媳妇名下，那就得分情况了。要是父母明确说这房子是给夫妻两人的，那就是夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。要是父母明确表示这房子只给儿媳妇，那就是儿媳妇的个人财产，离婚时另一方就没资格分。

要是房子是婚前买的，登记在儿媳妇名下，而且是女方自己出的钱，那这就是女方的婚前个人财产，离婚的时候不用拿出来分。要是婚前一方付了首付，婚后两人一起还贷款，那婚后共同还贷的部分以及对应的房子增值部分，另一方是有权要求分割的。

法律建议：为避免离婚时房产分割产生纠纷，在购房时，夫妻双方和出资方最好明确出资性质和房产归属，签订书面协议。如果涉及父母出资，最好有明确的赠与表示，比如书面赠与合同。