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请问城镇户口子女在农村继承父母的房屋,可以进行修缮出租吗

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-03 山东烟台
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律师解答 共3条
  • 赵竹男律师
    赵竹男律师
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    城镇户口子女可以依法继承父母遗留的农村房屋,但继承的是房屋所有权,不当然取得或扩大宅基地使用权。一般可在不改变宅基地用途、不翻建扩建、符合村庄规划和安全规定的前提下修缮;出租前要核实房屋权属、继承登记、是否属于危房或历史违建,并向乡镇自然资源、住建部门和村集体了解当地出租及消防要求。不得借修缮之名拆旧建新或将宅基地出售给非本集体成员。保存继承公证、房产和宅基地材料,出租合同写明安全责任,遇到查处可要求书面依据。
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    8 08-05
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    城镇户口子女可以继承农村父母的房屋并取得房屋所有权,但宅基地使用权不能单独继承,只能随房屋一并使用。你可以对房屋进行必要的修缮,但不得翻建、扩建或改建。出租房屋是合法的,因为房屋属于你的合法财产,出租收益也归你所有。但注意出租前要确保房屋结构安全,并遵守当地农村房屋租赁管理规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 08-03
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.5万人
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    可以。城镇子女可依《民法典》继承农村房屋,按“地随房走”占用宅基地。可对房屋作必要修缮,但不得翻建、扩建、重建;亦可出租,租期不得超过20年。房屋一旦灭失,宅基地由集体依法收回。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 08-03
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