女儿丈夫做生意需抵押房产，女儿丈夫去世，女儿没工作没收入，还有未成年孩子。房产怎么处理

若房产为共同财产，一半归女儿，另一半为遗产。女儿与子女均系第一顺序继承人，因其无收入且子女未成年，分割遗产须保留必要份额。已抵押的，债权人可优先受偿，但执行唯一住房应保障居住权。请核实抵押效力并维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实棘手。首先得看房产是夫妻共同财产还是丈夫个人财产，如果是共同财产，女儿有一半份额，丈夫那一半作为遗产，她和孩子都有继承权。但丈夫生前做生意抵押房产，这笔债务如果是夫妻共同债务，女儿就得用整个房产还债；如果是个人债务，她只需用丈夫遗产部分还债。考虑到女儿没工作没收入，还要养孩子，最稳妥的办法是放弃继承丈夫的遗产，这样她个人不用承担债务，但丈夫那部分房产会被债权人拿去拍卖，女儿自己的那一半还能保住。同时，她作为监护人，要替孩子考虑是否放弃继承，避免孩子背上债务。建议尽快咨询当地法律援助中心，低收入家庭可能符合条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房产一半归你女儿，另一半为遗产；女儿签过抵押则需承担担保责任，银行可拍卖房屋，你女儿可申请从拍卖款预留租金保障母子居住，孩子仅在继承遗产范围内偿债。

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要就解压要留拍卖房产

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