开发商延期交房合同上写的是万分之三的赔偿，但现在它给我们每年给租金了，但租金只有万分1.5左右，我们还能要回剩下的差额吗

[律师回复] 加盟合同里的竞业禁止条款通常不是当然无效，关键看是否合理：期限、地域、业务范围要跟特许经营利益匹配，不能把加盟商基本生计和公平竞争都堵死，过宽法院可能调整或认定无效。签前把期限地域写清楚，留好协商解除和违约责任证据，发生争议先固定合同和履约材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 合同盖章单位与合同载明单位不一致，不必然无效。关键看盖章单位有无授权、事后追认，或双方是否实际履行并认可。有授权或追认的，对盖章单位有效；无授权且不追认的，对其不生效，合同载明单位仍可能担责。解决上，先核对授权和印章，要求补盖正确印章或签补充协议明确主体，保留履行凭证；协商不成可诉请确认合同效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 你好，我是纪律师，可以具体留言