夫妻离婚后房产单独所有吗

在夫妻离婚的财产分割问题中，房产是否单独所有得看具体情况。

要是房产是一方婚前就有的个人财产，并且在婚姻期间没有出现财产混同，也没通过约定改变产权，那离婚后这房子就还是那一方单独拥有。像一方婚前自己全款买的房，名字也只登记在自己名下，离婚的时候这房子肯定就归他个人。

如果房子是夫妻在婚姻期间一起买的，那通常就算是夫妻共同财产。离婚时，两人可以商量怎么分这个房子。要是商量好了把房子给一方，然后去办了产权变更登记，这房子就归这一方单独所有了。要是商量不拢，就得由法院来判。法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判，有可能把房子判给一方，再给另一方相应的补偿，这样拿到房子的一方就单独拥有这房产了。

还有一种情况，婚后一方父母出钱给子女买了不动产，而且产权登记在出资人子女名下，这就相当于父母只把房子赠与了自己的子女，这房子就是夫妻一方的个人财产，离婚后就单独归这一方。

给大家提个实用建议，在婚姻生活中，不管是婚前还是婚后涉及房产的情况，最好都把出资证明、产权登记等相关文件保存好。这样万一走到离婚这一步，在房产分割上就能有更充分的证据维护自己的权益。