直销老师借我款16万、许有楼还抵债、后催款时楼早被银行抵押这属于诈骗吗？

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若对方借款时明知楼房已抵押，仍虚构"以楼抵债"事实，具有非法占有目的，则涉嫌诈骗。请立即报警并提交借条、转账凭证、抵押证明等证据，亦可同步起诉追偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况很可能构成诈骗。对方明知房产已抵押给银行，仍用它来抵债，属于虚构事实、隐瞒真相，让你误以为有保障而借款。如果对方没有还款意愿和能力，主观上就是骗取你的钱。建议你立即收集借条、转账记录、抵押协议、催款聊天记录等证据，向公安机关报案，追究对方诈骗罪的刑事责任。同时，也可以向法院提起民事诉讼，要求对方返还16万元及利息。注意，因为房产已被银行抵押，你无法获得优先受偿，但可以申请查封对方其他财产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，有没有抵押合同