婚前拿彩礼嫁妆购房，这房子归属何人

1、婚前用彩礼、嫁妆买房，房子到底归谁，得看具体情况。要是一方用自己收到的彩礼或者嫁妆，全额出钱买了房，而且房产证上只写了自己的名字，按照《民法典》的规定，这房子就属于出钱那一方的婚前个人财产。为啥这么说呢？因为彩礼和嫁妆在这儿就相当于一方的婚前个人财产，用这笔婚前财产买了房，财产的性质可不会变。
2、要是双方一起出钱，用各自收到的彩礼和嫁妆买了房，房产证上写了两个人的名字，那这房子就是双方的共同财产。这种情况下，双方按照各自出的钱占比，对房子享有相应权益。要是没说清楚各自占多少份额，一般就会当成共同共有。
3、要是一方出钱买房，房产证却写了另一方的名字，这种情况就有点复杂了。有可能会被看成是附条件的赠与。要是两人最后结婚了，这房子可能就会被认定为夫妻共同财产；要是没结成婚，出钱的那一方可能有权把钱要回来。
4、要是一方只付了房子的首付，结婚后两人一起还贷款，房产证上写的是付首付那一方的名字，离婚的时候，这房子就归房产证上的那个人，还没还完的贷款也是这个人的个人债务。不过，结婚后两人一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，离婚时要按照照顾孩子、女方和没过错一方的原则，由房产证上的那个人给另一方补偿。