赠予子女的房产离婚后归谁

把房产赠予子女后，离婚时这房子通常就归子女了。按照《民法典》的说法，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人也同意接受的合同。父母把房产赠与子女，还完成了产权变更登记，这就说明赠与这事成了，房子的所有权也就到子女名下了。

这种时候，这房子就不再是夫妻共同财产。就算夫妻离婚，也不能去分割已经给子女的房产。毕竟房子所有权主体变了，成了子女的个人财产，父母都没这房子的所有权了。

但要是赠与行为有法定能撤销的情况，那另当别论。像受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人有扶养赠与人的义务却不履行、不遵守赠与合同约定的义务等，赠与人就能依法撤销赠与。一旦撤销，房子所有权就回到赠与人手里。要是这时夫妻已经离婚，这房子可能会当成夫妻共同财产来分割。所以大家在赠与房产时可得考虑清楚，避免之后出现不必要的麻烦。

在生活中，不少父母会把房产赠与子女。从法律角度来说，一旦完成这个赠与，在离婚时房产的归属就有明确规定。按照《民法典》，赠与合同就是把自己财产无偿给别人，对方也接受的合同。当父母把房产赠与子女，并且完成了产权变更登记，这就好比把东西实实在在交到了子女手上，房产的所有权也就归子女了。

这种情况下，这房子就不再是夫妻共同财产。哪怕夫妻离婚，也不能去分割已经给了子女的房子。因为房子的主人已经变成了子女，父母都没了对它的所有权。

但事情也有例外。要是赠与存在法定能撤销的情况，比如子女严重伤害了父母或者父母的近亲属，或者子女本来有义务赡养父母却不做，又或者没按赠与合同的约定办事，这时父母可以依法撤销赠与。一旦撤销，房子的所有权就又回到父母手里。要是这时父母正在离婚，这房子就可能作为夫妻共同财产来分割。

法律建议：父母在赠与房产时，要考虑清楚，签订规范的赠与合同，明确双方权利义务。如果出现需要撤销赠与的情况，要及时收集证据，通过合法途径撤销，维护自己的权益。

1、离婚后，赠给子女的房产一般就归子女了。按照《民法典》的说法，赠与合同就是赠与人把自己的财产白给受赠人，受赠人也愿意接受的合同。要是父母把房子送给子女，还办好了产权变更登记，那就说明赠与这事儿成了，房子的所有权也就到子女名下了。
2、这种情况下，这房子就不算夫妻共同财产了。就算夫妻离了婚，也不能去分已经送给子女的房子。因为房子的主人变了，成了子女的个人财产，父母都没权处置它。
3、但要是赠与有法定能撤销的情况，像受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲、受赠人有义务养赠与人却不养、不按赠与合同的约定办事儿等，赠与人就能依法把赠与撤销。撤销之后，房子的所有权就又回到赠与人手里。这时候要是夫妻已经离了婚，这房子可能就会当成夫妻共同财产来分。

离婚时，很多人会关心之前赠予子女的房产该如何处理。其实，一般情况下，赠予子女的房产离婚后归子女。根据《民法典》，赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受就行。父母把房产赠与子女，还完成产权变更登记后，赠与行为就完成，房产所有权归子女。这时房产不算夫妻共同财产，即便夫妻离婚，也不能分割。因为房产所有权主体变了，成了子女个人财产，父母没所有权。

不过，也有特殊情况。要是赠与行为有法定可撤销情形，像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定义务等，赠与人能依法撤销赠与。撤销后，房产所有权回到赠与人手中。要是这时夫妻处于离婚状态，该房产可能会作为夫妻共同财产分割。所以，赠与房产要谨慎，若遇到上述可撤销情形，及时通过法律途径维护自身权益。