老人去世后。房屋土地该怎么分配

有遗嘱按遗嘱；无遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母均等分配。房屋可依法继承。土地归国家或集体所有，本身不能继承，但宅基地上房屋可继承，宅基地使用权随房一并转移。具体需结合产权性质和家庭情况确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

老人去世后，房屋和土地的处理要看是否有遗嘱。有遗嘱就按遗嘱办，没有的话按法定继承顺序来，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。房屋属于个人合法财产，可以分割继承；但宅基地所有权归村集体，不能继承，不过地上房屋可以继承，继承人可以继续使用宅基地。如果涉及拆迁补偿，补偿款也按遗产分配。建议先确认继承人范围，再协商或通过法院分割。注意：如果子女户口不在村里，可能无法翻建房屋。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。