离婚时对于小产权房应如何分割

1、小产权房没办合法产权登记，没有完整合法产权，离婚的时候不能像普通商品房那样分割。在司法实际操作里，一般按下面的办法处理。
2、要是夫妻两人就小产权房的使用和居住商量好了，法院通常会尊重他们的约定，在判决书里写明哪一方使用这房子。这是因为虽说房子没有合法产权，可实际存在居住使用的权益，夫妻双方能自己协商。
3、要是双方商量不拢，法院不会对小产权房的所有权归属下判决，而是根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决由一方暂时居住使用这房子。
4、得注意，小产权房交易本身有法律风险，交易可能不受法律保护。就算法院判决一方使用小产权房，这一方也只有居住使用的权益，不能合法转让、抵押房子。等以后小产权房有了合法产权，要是双方对房子分割还有争议，能再向法院起诉，对房屋所有权进行分割。

从法律行业发展来看，随着社会的进步和法律体系的不断完善，对于小产权房这类特殊房产在离婚分割等方面的规定可能会更加细致和明确，以更好地保障当事人的合法权益，同时也能更有效地规范市场交易秩序。