1、父母离婚时,要是有一方没有房产证,得按不同情况来处理。
要是房子是夫妻婚后一起出钱买的,只是还没拿到房产证,按照《民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻双方可以就房子怎么使用、谁来居住这些事儿商量商量。要是商量不拢,法院通常不会直接判定房子归谁,而是根据实际情况,让一方先住着。等拿到房产证之后,如果双方对房子产权还有争议,就可以再去法院起诉。
2、要是房子是一方婚前买的,但婚后夫妻一起还房贷,就算没房产证,一起还房贷的部分以及房子增值的部分,都算是夫妻共同财产。离婚的时候,有房子的一方得给另一方相应的补偿。补偿的金额一般会根据一起还房贷的钱数、房子增值情况等因素来确定。
3、要是房子是一方父母出钱买的,就得看看父母出钱是啥性质。要是父母明确说这房子是给一方的,没房产证的话,另一方可能就没法要求分割这房子;要是把这房子看作是给夫妻双方的,离婚的时候就按夫妻共同财产来处理,也是先商量,商量不成等拿到房产证再解决。
其实,没有房产证并不影响离婚时对房子相关权益的处理,重要的是弄清楚房子是谁出的钱、什么时候买的,这样才能明确双方的权益。