租房合同签字3天，不想出租，要违约合同怎办？

你好，可以协商解除，但对方如果坚持要你方付违约金，应当依照合同办理。

签字3天还在合同生效期内，你想单方解除属于违约。首先，立刻联系承租人诚恳协商，说明原因，争取双方同意解除合同。其次，按照民法典规定，你需要承担违约责任，通常按合同约定的违约金支付（比如一个月租金），如果没有约定，要赔偿对方因此产生的实际损失（比如搬家费、误工费等）。建议你主动提出赔偿对方部分损失，尽快达成解除协议并书面确认，避免拖久后对方主张更多损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。