离婚未分割的房产卖掉怎么办

离婚时要是有套房产没分割，却被一方偷偷卖掉了，另一方该如何通过法律途径维权呢？

如果这套房子是夫妻共同财产，那没经过对方同意就把房子卖了，这属于无权处分。简单来说，就是没权力卖却卖了房子。按照《民法典》的规定，无权卖房子的人把房子卖给别人，房子真正的主人有权利把房子追回来。不过要是买房的人符合几个条件，房子就追不回来了。这些条件包括买房的时候是不知情的，也就是善意的；买房给了合理的价钱；房子按照规定完成了过户登记。

要是买房的人符合这些条件，另一方就没办法把房子要回来了，但可以找那个擅自卖房子的人赔偿损失。这损失可不光是房子原来的价值，还包括房子增值的部分。这时候，得收集好相关的证据，像购房合同、付款凭证、房产证这些，然后去法院起诉，要求分割卖房得到的钱。

要是买房的人不符合上面说的条件，另一方就可以去法院起诉，让法院判定卖房合同无效，把房子追回来，然后再分割房子。不过要注意，打官司是有时间限制的，一般民事纠纷的诉讼时效是三年，从发现自己的权利被侵害，知道是谁侵害的时候开始算。所以发现问题要及时行动，别过了时间。

1、离婚时要是有没分割的房产被一方给卖了，另一方可以用下面这些办法维护自己的权益。要是这房子属于夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就把房子卖了，这属于没有权力处置。按照《民法典》的说法，没有权力处置财产的人把房子转给别人，房子的主人是有权把房子追回来的。不过要是符合下面这些情况，买房子的人就能合法拥有这房子：买房子的人在买的时候不知道房子情况，是好心买的；房子是以合理的价格卖出去的；按照法律规定，房子该登记也已经登记了。
2、要是买房子的人符合上面说的这些条件，另一方就没法把房子要回来了，但可以要求那个擅自卖房的人赔偿损失。赔偿的范围一般会包括房子增值的部分等。这时候可以收集一些相关的证据，像购房合同、付款凭证、房屋产权证明这些，然后去法院起诉，要求分割卖房子得到的钱。
3、要是买房子的人不符合上面说的条件，另一方可以去法院起诉，要求判定房屋买卖合同无效，把房子追回来，并且对房子进行分割。打官司的时候，要留意诉讼时效。一般来说，民事纠纷的诉讼时效是三年，从知道或者应该知道自己权利受损害，以及知道谁损害了自己权利那天开始算。

离婚时没分割的房产被一方卖了，另一方该如何维权？

要是这房子属于夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就卖了，这属于无权处分。按照《民法典》规定，无处分权的人把不动产转给别人，所有权人能追回。不过，如果受让人同时满足三个条件，就能取得房子的所有权：一是受让时是善意的；二是以合理价格转让；三是该登记的不动产已经完成登记。

若受让人符合善意取得条件，另一方就追不回房子了，但能要求擅自卖房的一方赔偿损失，赔偿范围通常包含房屋增值部分等。这时可以收集购房合同、付款凭证、房屋产权证明等证据，向法院起诉要求分割卖房款。

若受让人不符合善意取得条件，另一方可以去法院起诉，请求判定房屋买卖合同无效，把房子追回来并进行分割。需要注意的是，一般民事纠纷的诉讼时效是三年，从知道或应当知道自己权利受损以及义务人是谁那天开始算。

离婚时没分割的房产被一方卖掉，另一方有办法维护权益。

要是这房产属于夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就擅自出售，这属于无权处分。按照民法典，无处分权人把不动产转让给受让人，所有权人能追回。不过，若受让人满足这些情况，就能取得不动产所有权：受让不动产时是善意的；以合理价格转让；应登记的不动产已完成登记。

如果受让人符合善意取得条件，另一方就没法追回房屋了，但能要求擅自卖房的一方赔偿损失，赔偿范围通常有房屋增值部分等。可以收集购房合同、付款凭证、房屋产权证明等证据，去法院起诉，要求分割卖房款。

要是受让人不符合善意取得条件，另一方可以去法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，把房屋追回来，再对房屋进行分割。诉讼时要留意诉讼时效，一般民事纠纷诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。