离婚协议约定房产等财产过户,一方不履行时,另一方起诉步骤如下:
先准备起诉材料。要写好起诉状,里面写清楚原被告信息、诉讼请求(就是要求对方履行过户义务)以及事实与理由(说明离婚协议约定和对方不履行的情况)。同时收集证据,像离婚协议书、离婚证、房产产权证明等,用来证明离婚协议有效和财产归属。
再确定管辖法院。通常是被告住所地法院;要是被告住所地和经常居住地不一样,就由经常居住地法院管辖。
之后向法院提交起诉材料。法院会审查材料,符合立案条件就受理,还会通知原告交诉讼费。
接着等法院安排开庭审理。庭审时,双方要陈述事实、出示证据并辩论。原告要讲清楚离婚协议约定和对方违约事实,被告可以答辩。
最后法院根据审理情况判决。要是原告胜诉,被告还不履行过户义务,原告在判决生效后能向法院申请强制执行,法院会向相关部门发协助执行通知书,完成过户手续。