1、离婚时,要是老宅登记在女方名下,分割办法得看具体情况。要是这老宅是女方婚前买的,还拿到了产权,那它就是女方的婚前个人财产。离婚的时候,一般不用分割,还是归女方。
2、要是老宅是婚后买的,就算只登记在女方名下,通常也属于夫妻共同财产。按照法律,婚姻期间获得的财产,没特别约定的话,一般都算夫妻共同拥有。离婚时,双方可以先商量怎么分;要是商量不拢,法院会根据财产实际情况,照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。
3、要是一方父母出钱买的老宅,登记在女方名下,得分清是全出还是出了一部分。要是一方父母全额出资,还明确说只给女方,那能认定是女方个人财产。要是只出了一部分,婚后夫妻一起还贷款,这房子可能会被当成夫妻共同财产。父母出的钱,可能算对夫妻双方的赠与,也可能是借款,这得结合具体证据判断。
4、要是老宅是农村宅基地房,还得考虑宅基地的使用权益等特殊情况。处理这类问题,建议双方先协商,谈不拢就通过打官司解决。同时,要注意收集购房合同、出资凭证等相关证据。