1、离婚协议之后,实际要分割的财产大多是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在结婚之后到婚姻关系结束这段时间里获得的财产,像工资、奖金、打工赚的钱;搞生产、做买卖、投资得到的收益;靠知识产权拿到的收益;还有继承或者别人赠送的财产(不过要是遗嘱或者赠与合同里写明只给一方的,就不算在内)等。
2、有些财产属于夫妻一方的个人财产,离婚的时候通常不用分割。比如一方在结婚前就有的财产;一方因为身体受到伤害拿到的赔偿或者补偿款;遗嘱或者赠与合同中明确只给一方的财产;一方专门用的生活用品等。
3、分割夫妻共同财产时,先由夫妻俩自己商量着来。要是商量不出结果,就由法院根据财产的实际情况,按照照顾孩子、女方和没犯错一方利益的原则来判决。另外,夫妻在家庭土地承包经营里享有的权益,也会依法得到保护。
4、要是有一方在婚姻期间偷偷藏起、转移、卖掉、损坏、乱花夫妻共同财产,或者造假的夫妻共同债务想霸占另一方财产,那么在离婚分割财产时,这一方可能会少分甚至不分财产。离婚之后,另一方发现有这些行为的,可以去法院起诉,要求重新分割夫妻共同财产。