婚前男方出资购房写女方名怎么分

在现实生活中，常常会遇到婚前男方出资购房却写女方名字的情况，这种情况下房产分割可不是一件简单的事，得根据不同情形来判断。

要是男方出资买房并把房子登记在女方名下，这事儿被认定成赠与了，那这房子就属于女方的个人财产。一旦夫妻离婚，男方通常没办法要求分割这套房子。不过要是属于附条件赠与，像以结婚为条件，结果最后两人没结成婚，那男方就可以要求女方把房子还回来，或者返还购房的钱。

要是男女双方有书面协议对房产归属做了约定，那就得按协议来。比如协议里明确房子是双方共有的，离婚的时候就按照协议约定的比例分割。

另外，如果男方能拿出证据证明购房款是自己出的，而且双方买房是为了结婚后一起生活，就算房子登记在女方名下，法院也有可能把它认定为夫妻共同财产。分割的时候，法院会综合考虑好多因素，像双方对房子的贡献大小、婚姻持续的时间、有没有子女等，然后确定一个合理的分割比例。

要是在房产分割上产生了纠纷，建议先尝试和对方协商解决。要是协商不下来，就可以向法院提起诉讼，让法院依据法律来做出公正的判决。大家在处理这类事情的时候，一定要注意保留好相关的证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。