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您好律师,听说我老家的房子要拆迁了,还有一定的补偿款的,想知道目前国有土地拆迁安置补偿行政复议是怎么样的?

帮助10人 1.9k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-19 四川达州
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律师解答 共3条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    1.根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条  土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    2.根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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    13 2018-04-19
  • 达州法务
    达州法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    如果国有土地拆迁安置补偿行政复议的话,具体来说主要在补偿款的分配上不一样。因为集体土地,所有权是集体所有,所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。
    而对于国有土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。
    全文
    10 2018-04-19
  • 拆迁维权者
    拆迁维权者
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    1、被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    4、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这就是对国有土地拆迁是如何补偿的回答。
    全文
    3 2020-11-06 16:39:57
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