离婚案涉及房产分割时,法院一般按以下程序处理。
起诉阶段,一方要向有管辖权的法院交起诉状和相关证据,像证明夫妻感情破裂、房产产权归属、购房资金来源等方面的证据都要准备好。法院收到起诉材料后会审查,符合立案条件就会立案。
审理前的准备阶段,法院立案后会把起诉状副本送达被告,被告要在规定时间内交答辩状。同时,法院会确定开庭日期并通知双方。这一阶段,法院可能组织庭前调解,看能不能通过协商解决房产分割等问题。
开庭审理阶段,双方要按时到庭。法庭先进行法庭调查,双方陈述事实、出示购房合同、房产证、出资证明等证据。接着进入法庭辩论环节,双方就房产分割的法律适用和事实依据展开辩论。
判决阶段,法院会根据庭审情况和法律规定,对离婚和房产分割等问题作出判决。要是房产是夫妻共同财产,法院会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养情况等因素来分割。若一方对判决不服,可在规定时间内向上一级法院上诉。