离婚房产写的单独所有怎样处理

离婚时遇到房产写单独所有的情况，得分不同情况来处理。

要是房产是一方婚前用个人财产买的，还登记在自己名下，那这就是婚前个人财产。离婚的时候，另一方没权利要求分割。举个例子，一方婚前全款买了房，而且房产证上只写了自己名字，这房子就只属于他/她。

要是房子是婚后买的，就算房产证上只写了一方单独所有，一般也会被认定为夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间得到的财产，通常都是夫妻共有的。不过呢，如果能拿出证据，证明买房的钱是一方用婚前财产付的，而且夫妻双方还有书面约定，这房子归一方所有，那这房子就能认定为一方的个人财产。

还有一种情况，如果房子是一方父母出资买的，登记在自己子女名下，那就相当于父母把房子赠与自己子女，属于夫妻一方的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

在处理方面，如果是夫妻共同财产，夫妻双方可以先协商怎么分割。要是协商不成，就可以去法院起诉。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。要是属于一方个人财产，那就归这一方所有，不用参与分割。

离婚时若房产写着单独所有，情况不同处理方式也不一样。

要是一方在结婚前，自己掏钱买了房子，并且把房子登记在自己名下，那这房子妥妥是人家的婚前个人财产。打个比方，有人在婚前把买房的钱一次性付清了，且只登记自己名字，离婚的时候，另一方就别想着分这房子。这是因为法律保护个人婚前的财产权益，就像自己婚前攒的小金库，离婚时别人无权插手。

结婚后买的房子，就算只写了一方单独所有，多数情况下还是会被当成夫妻共同财产。毕竟结婚后两人一起过日子，这个阶段所得财产大多是共有的。但是呢，如果能拿出证据，证明买房的钱是一方婚前的财产，而且夫妻双方还白纸黑字约定了这房子归一方，那房子就属于这一方个人。

还有一种情况，一方父母出钱买房。如果登记在自己子女名下，法律就认为这是父母对自己孩子的赠与，房子就是这一方的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，那就相当于父母把房子送给小两口，属于夫妻共同财产了。

遇到这种房产分割问题，如果是夫妻共同财产，两人可以坐下来商量着分。要是商量不拢，就去法院起诉。法院会看财产实际状况，偏向孩子、女方还有没有过错的那一方进行判决。要是一方个人财产，那自然就归人家自己，不参与分割。所以大家在买房、处理房产问题时，要多留意保留相关证据，避免日后产生纠纷。

1、离婚的时候，要是房产证上写着单独所有，处理办法得看具体情况。
要是一方在结婚前就用自己的钱买了房，还把房子登记在自己名下，这房子就属于婚前个人财产。离婚时，另一方没资格要求分这个房子。举个例子，有人在婚前把买房的钱一次性付清，并且房子登记的是自己的名字，那这房子就只归他一个人。
2、要是房子是在结婚之后买的，就算房产证上只写了一个人的名字，一般也会被当成夫妻共同财产。毕竟在夫妻关系存续期间得到的财产，大多是两人共有的。不过呢，如果有证据能证明买房的钱是一方用自己婚前的财产付的，而且夫妻两人还书面约定了这房子归一方所有，那这房子就能算成一方的个人财产。
3、要是房子是一方父母出钱买的，登记在自己孩子名下，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，这房子就是夫妻一方的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，那就相当于父母把房子送给了夫妻俩，这房子就是夫妻共同财产。
4、在处理房子的问题上，如果房子是夫妻共同财产，夫妻两人可以商量着怎么分。要是商量不好，就可以去法院起诉。法院会根据财产的实际状况，按照保护孩子、女方和无过错方利益的原则来判决。要是房子是一方的个人财产，那就还是归这一方，不用参与分割。

离婚时遇到房产写单独所有的情况，该如何处理呢？这里得分情况来看。

要是一方婚前用个人财产买房，还登记在自己名下，那这房子就是其婚前个人财产。像婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时另一方就没资格分。

婚后买的房，就算只写了一方单独所有，通常也算夫妻共同财产，毕竟婚姻存续期间的财产大多是共有的。但要是能证明购房款是一方用婚前财产付的，而且双方有书面约定房子归一方，那这房子就是个人财产。

一方父母出资买房，如果登记在自己子女名下，就相当于对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；要是登记在双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

财产分割时，如果是夫妻共同财产，双方可以先协商。要是协商不成，就去法院起诉，法院会根据情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。如果是一方个人财产，那就归该方，不参与分割。