婚后买房的房产归属要怎样确定

1、婚后买房，房子归谁得看具体情况。

要是夫妻用共同财产买房，不管房产证上写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这房子一般都算夫妻共同财产。在结婚过日子期间，夫妻一起挣的钱买的东西，通常就是俩人共有的。共同财产得俩人一起管、一起决定怎么处理，要是离婚了，原则上是一人一半。

2、如果是一方父母出钱买房，并且房产证登记在自己孩子名下，这就相当于父母只把房子送给自己孩子，这房子就属于夫妻中那一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房，房产证登记在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例，夫妻俩按份拥有这个房子，不过要是夫妻俩另有约定，那就按约定来。

3、要是夫妻俩提前写好了财产约定，明确说这房子归某一方，那就按约定办。根据《民法典》，夫妻可以约定结婚期间挣的财产，还有结婚前的财产，是各自归自己、一起共有，或者部分自己的、部分共有的。而且这种约定得写成书面的。

所以说，确定婚后买的房子归谁，得综合考虑买房的钱是哪来的、房产证上写谁的名字，还有夫妻俩有没有关于财产的书面约定。随着社会经济发展，婚姻财产关系越来越复杂，未来在处理婚后房产归属问题上，可能需要更灵活、更贴合实际情况的法律适用和判断方式。