离婚时财产分割得先分清哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。个人财产归个人,不用参与分割。而夫妻共同财产,先由夫妻双方协商怎么分,要是协商不成,法院会根据财产实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
常见的夫妻共同财产有婚姻期间的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,还有继承或者受赠的财产等。要是有一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造共同债务想霸占另一方财产,离婚分割财产时,这一方可能会少分甚至不分。离婚后,另一方发现这种情况,还能去法院起诉,要求重新分割财产。
对于夫妻共同的房屋,要是双方都想要房子,还都同意竞价,那是可以的。要是一方想要房子,就找评估机构按市场价评估,拿到房子的一方要给另一方相应补偿。要是双方都不想要房子,法院会根据当事人申请把房子拍卖、变卖,然后分卖房子的钱。