我给小三买了房子，现在小三结婚了，如何收回这套房子，我会配合原配，但是如果查封房产，法院拍卖，还我钱，拍卖会损失很大，小三没有其他太多钱，如何才能损失最小

可以以原配的身份主张返还财产

原配直接诉小三，要房屋或者当时买房付的房款

这样吧 您说一下您电话 我直接打电话跟您聊

提起诉讼：原配可以向法院提起诉讼，请求确认老公与小三之间的赠与行为无效，并要求小三返还房产。 证据收集：关键在于收集相关证据，如购房款来源的银行转账记录、购房合同、房产证等，以证明该房屋是用夫妻共同财产购买的，并且赠与行为未经原配同意。 个人财产赠与：如果房子是老公用其婚前的个人财产购买并赠与小三的，原配可能难以直接要求返还。 但若赠与行为违背公序良俗，原配仍可通过法律途径主张撤销赠与。

你好，由原配起诉第三者确认赠与无效，诉求直接要求返还房产，借助法院调解让对方过户归还，避免判金钱债务引发拍卖折价，第三者现任丈夫对该婚前受赠房屋无权干涉。

直接请求房屋所有权返还，不必拍卖

您好方便留个电话详细沟通一下吗

您好，建议您配合原配作为原告起诉，可以在诉讼中进行调解

您好，建议和律师沟通详细情况，稍后给您去电，您也可以私信我，或拨打主页电话联系。

让原配起诉你和小三，主张你擅自把夫妻共同财产赠与婚外第三人，违背公序良俗，赠与无效，要求返还房屋并协助过户。你出庭自认出资、配合举证。先申请保全查封防转移，但别急着执行拍卖；调解让小三直接过户给原配或按市价折价补偿，损失最小。小三结婚不影响返还，登记她名下也可判还。若已转卖抵押，只能折价赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，我是家理律师事务所易轶律师，稍后给您回电了解详细情况后，给您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务。如果您着急可拨打主页电话或私信留言联系我~

《民法典婚姻家庭编解释（二）》第七条规定，夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产，另一方主张该民事法律行为违背公序良俗无效的，人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定处理。
       目前应由您原配尽快起诉，诉讼请求明确为“请求确认赠与行为无效，判令第三者返还案涉房屋”，并同时申请财产保全，防止小三转移房产。您全力配合提供证据：银行转账流水（证明资金来自夫妻共同财产）、你与小三的沟通记录（证明赠与目的）、购房合同及付款凭证。
       如果法院不支持返还案涉房屋，我方变更诉讼请求，请求判令第三者返还购房款本金，拿到生效判决后，进入执行阶段可以考虑执行和解替代拍卖，减少因司法拍卖导致的折价损失。

可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下