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请问我家楼上水管破损,漏水到楼下住户,假如理培,该楼下住户已住了七年,向地板,墙布,家具有折损吗,怎么计算,是我家全责吗

4.8w浏览 #损害赔偿 匿名 2026-08-12 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 戴少华律师
    戴少华律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    室内自家水管破损漏水致楼下受损,室内管道由楼上业主管理维护,原则由楼上承担侵权赔偿责任。
    装修、家具已使用七年,赔偿按受损时实际价值,要扣除合理折旧,不能直接按全新价格赔付。
    对方需举证维修项目、票据;对损失金额有异议,可申请司法鉴定,以鉴定结论裁判。公共管道漏水除外。
    全文
    2 08-13
  • 安徽千企盛律师事务所律师
    安徽千企盛律...律师
    评分 5.0 服务5647人
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    案件什么情况?大概说下
    全文
    3 08-13
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    漏水若是你家水管破损引起,通常你要承担全责。赔偿范围包括楼下修复墙布、地板和家具的实际损失,但已住七年的物品不能按全新价赔,法院会考虑折旧,比如墙布、地板按使用年限折算,家具按残余价值计算。首先应积极协商,找有资质的评估机构定损;若协商不成,对方起诉时你可在诉讼中申请折旧鉴定。其次,留存漏水证据和维修票据,避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    5 08-12
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家具有折损吗,墙布,向地板,该楼下住户已住了七年,假如理培,漏水到楼下住户,我家楼上水管破损?
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