施工造成老房开裂

尽快拍照录像固定证据，委托鉴定裂缝与施工的因果关系。根据《民法典》，你可要求施工方、建设单位赔偿修复费及房屋贬值损失。建议先协商，协商不成可起诉。注意别超三年诉讼时效，及时保全证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，看到您的问题，这种情况确实很让人头疼。施工导致老房开裂，这属于典型的侵权纠纷。根据《民法典》相关规定，施工方有义务采取措施避免对周边房屋造成损害，一旦造成损害，他们需要承担相应的赔偿责任。首先，最重要的一步是固定证据。您需要立即对房屋开裂的情况进行拍照和录像，最好能清晰显示出裂缝的位置、长度、宽度，以及和施工区域的位置关系。同时，记录下施工方的准确信息，比如是哪个施工单位、现场负责人的联系方式。如果裂缝发展很快，或者影响到房屋结构安全，建议您立即停止施工并要求对方采取紧急加固措施。接下来，您需要和施工方进行正式沟通。可以尝试协商解决，要求他们停止侵害、修复裂缝并赔偿您的损失。但在协商前，最好能找一家有资质的房屋质量鉴定机构对开裂原因和房屋受损程度进行鉴定。这份鉴定报告会是后续维权最有力的武器。鉴定费用可以先由您垫付，最终可以要求施工方承担。如果协商不成，您可以向当地住建部门或12345市民热线投诉，要求行政介入调查。同时，也可以考虑向法院提起诉讼，要求施工方承担侵权责任，包括修复费用、鉴定费、以及因房屋价值减损造成的损失等。目前，建议您先不要急着自己修复裂缝，因为一旦修复，可能会影响鉴定机构对原因的判断。请务必保留好所有证据和沟通记录，包括社交软件聊天、短信、通话录音等。如果对方态度强硬或者损失较大，建议尽快咨询或委托当地律师介入处理。

具体沟通一下  什么状况呢

施工造成老房开裂，您先别慌。马上拍照录像，把裂缝位置、程度、时间都固定下来，同时保留施工记录和双方沟通凭证。接着找施工方谈，要求他们委托有资质的机构做房屋安全鉴定，依据鉴定结果索赔修缮费或损失。协商不成，就拿着证据去法院起诉，主张侵权赔偿。注意别拖，诉讼时效一般是三年，从知道权利被侵害时起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，请问开裂情况严重吗